1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.4万円/㎡
前年比-1.2%
新宿区
89.4万円/㎡
前年比+10.8%
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販売中の物件が2件あります
ペガサスマンション目白
東京都新宿区西落合一丁目
販売中 (2件)
1,630万円100.6万円/㎡
- 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩6分
- 16.2㎡ / 1K / 5階 / 西向き
- 1988年11月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社明光アセットデザイン
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,200万円 | 74.1万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2026/05/27 | 1,300万円 | 80.2万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2026/05/21 | 1,300万円 | 80.2万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/20 | 1,150万円 | 71.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/09 | 1,630万円 | 100.6万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/29 | 1,600万円 | 98.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/14 | 1,300万円 | 80.2万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/22 | 1,200万円 | 74.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/13 | 1,480万円 | 91.4万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/22 | 1,500万円 | 92.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 1,060万円 | 60.4万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/02 | 890万円 | 54.9万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.2%下落、新宿区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は新宿区の平均と比較して12.5%割高です。
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